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핵심 요약
- 디에이치 방배는 약 3,000세대 규모의 재건축 대단지로, 단지 중앙을 관통하는 350m 길이·15m 폭의 공공 도로와 이를 연결하는 공중 보행통로를 기부채납 형태로 조성하여 도시 인프라와 통합된 주거 환경을 구현했습니다.
- 하부 구조체의 조망을 확보하는 버티컬 글라스 핀(Vertical Glass Fins) 커튼월, 옥상 슬라브 단차를 활용한 눈높이 조경, 옥상 태양광 패널을 통한 공용 관리비 절감 등 건축·구조적 메커니즘을 정교하게 적용했습니다.
- 단지 내 아크앤북 콜라보 북카페, 리클라이너 H 시네마, 자율주행 모빌리티, 세대 내 음식물 이송 슈트 등 최고급 어메니티를 갖췄으나, 에스컬레이터와 커뮤니티 연결 구간의 캐노피 단절 등 미세한 동선 마감의 아쉬움도 존재합니다.
주요 내용
1. 단지 개요 및 공공 도로 인프라 설계
- 대단지 기부채납 도로: 3,000세대 재건축 부지 내에 350m 길이, 15m 폭(보도 포함)의 공공 도로를 조성하여 도시 인프라 역할을 수행.
- 공중 보행통로: 도로 상부에 2층 높이의 입체 보행로를 설치해 단지 간 분리를 방지하고 안전한 산책로 확보.
- 원형 개구부(트램펄린 형상): 공중 보행로 중앙에 원형으로 천장을 뚫어 하부 도로의 음영을 줄이고 개방감 및 입체적 경관 연출.
2. 야외 공간, 조경 및 스마트 모빌리티
- 콜로네이드 가든 & 야외 라운지: 햇빛을 피할 수 있는 차양 구조물과 고급 야외 가구를 배치해 단지 중심 커뮤니티 공간 형성.
- 단지 내 자율주행 체어: 앱 예약 방식으로 단지 내 이동을 돕는 ‘노나 모빌리티(Nona Mobility)’ 자율주행 휠체어/체어 제공.
3. 스카이 라운지(Cloud 33) 및 친환경·조경 메커니즘
- 클라우드 33 라운지: 33층에 위치한 스카이 라운지로, 브론즈/샴페인 톤의 스테인리스 스틸(SUS) 마감을 통해 메탈릭한 아이덴티티 부여.
- 태양광 패널과 관리비 절감: 아파트 옥상에 태양광 패널을 설치해 생산된 전력을 공용부 전력으로 사용하여 입주민의 관리비 부담 완화.
- 옥상 조경 슬라브 설계: 옥상 슬라브 두께 한계를 극복하기 위해 실내에서 야외 공원으로 나가는 진입부 계단을 다운 스텝(Down-step)으로 설계하여 눈높이에 맞는 자연스러운 토심과 식재 연출.
4. 클럽하우스(Cube Atelier) 및 고난도 커튼월 구조
- 클럽 아틀리에: 2개 층을 트인 형태의 대형 로비로, 외부 큐브 타워 조형물 및 내부 대형 샹들리에와 세라믹 패널 마감 적용.
- 버티컬 글라스 핀(Vertical Glass Fins): 커튼월의 수직 불투명 멀리언(Mullion) 대신 수직 유리 핀을 구조체로 활용하여 투명성과 개방감을 극대화.
5. 북카페(Arc N Book), 물결 천장 마감 및 시네마
- 아크앤북(Arc N Book) 협업: 외부 전문 브랜드와 콜라보하여 입주민 전용 도서관과 서점 기능을 결합한 북카페 운영.
- 시그니처 엠보싱 메탈 천장: 수공간과 연결되는 부위에 물결 형태의 리플렉션 메탈 패널을 설치해 쿨톤의 고급스러운 분위기 연출.
- H 시네마: 리클라이너 좌석이 설치된 상영관을 커뮤니티 시설 내에 구비.
6. 세대 내부(Unit) 특화 인테리어 및 설비
- 원목 바닥재: 옹이(Knot)를 선별해 제거한 고급 원목 바닥재 사용 (2,400mm 층고에 맞춰 밝은 톤 적용).
- 통유리 가드레일: 창호 하부에 쇠창살 대신 유리 가드레일을 적용해 외부 조망과 단지 중앙 공중 보행로 뷰를 확보.
- 스마트 디밍 및 아트월: 컨트롤 패널을 통해 간접 조명 조도 조절(Dimming) 가능, 복도 양방향 천장에 그림 전시용 레일 내장.
- 주방 디자인 & 음식물 이송 슈트: 패턴이 들어간 세련된 카운터탑, 코너 회전 슬라이딩 수납장, 빌트인 태블릿/스피커 콘솔 적용. 세대 내부에서 즉시 투입 가능한 음식물 쓰레기 이송 슈트(Shaft) 설치.
- 마스터룸 파우더 겸 세면대: 화장실 내부가 아닌 드레스룸(Walk-in closet) 동선 상에 파우더 형태의 건식 외부 세면대 배치.
핵심 데이터 / 비교표
| 구분 |
주요 내용 및 규격/특징 |
| 단지 규모 |
약 3,000세대 대단지 재건축 프로젝트 |
| 공공 도로 |
단지 중앙 관통, 길 이 350m / 폭 15m (보도 포함) |
| 스카이 라운지 |
33층 위치 (‘Cloud 33’), SUS 메탈 마감 |
| 옥상 태양광 |
생산 전력 공용부 투입 → 입주민 관리비 절감 |
| 커튼월 구조 |
버티컬 글라스 핀(Vertical Glass Fins) 적용으로 투명도 극대화 |
| 주방 특화 설비 |
세대 내 음식물 쓰레기 이송 슈트(Shaft), 코너 회전 수납장 |
| 세대 천장고/바닥 |
천장고 약 2,400mm / 옹이 선별 제거 고급 밝은 톤 원목 마루 |
타임스탬프별 핵심 포인트
| 시간 |
핵심 내용 |
| 00:00 |
디에이치 방배 소개 및 단지 중앙 관통 공공 도로(350m) 설명 |
| 00:54 |
2층 공중 보행통로 및 원형 개구부(트램펄린 형상) 구조 설명 |
| 01:40 |
야외 커뮤니티 가구, 콜로네이드 가든 및 자율주행 노나 모빌리티 체험 |
| 02:46 |
33층 스카이 라운지(Cloud 33) 및 SUS(스테인리스 스틸) 마감 특징 |
| 04:04 |
옥상 태양광 패널을 통한 관리비 절감 메커니즘 및 옥상 다운스텝 조경 연출 |
| 05:04 |
클럽하우스 ‘Cube Atelier’ 및 버티컬 글라스 핀 커튼월 구조 해설 |
| 06:56 |
‘아크앤북’ 콜라보 북카페 및 천장 수공간 리플렉션 메탈 패널 마감 |
| 09:35 |
단지 내 영화관 ‘H 시네마’ 리클라이너 좌석 체험 |
| 10:11 |
세대 내부 진입: 옹이 제거 원목 바닥재 및 디밍 조명 제어 시스템 |
| 11:40 |
코너 유닛 전창 조망, 유리 가드레일 난간 및 복도 갤러리 레일 |
| 13:53 |
주방 인테리어: 패턴 상판, 코너 슬라이딩 수납장, 음식물 이송 슈트 |
| 15:53 |
안방 드레스룸 및 건식 외부 파우더 세면대 동선 구조 |
| 17:16 |
전문가 총평: 대단지 어메니티의 장점과 에스컬레이터 동선 캐노피 단절 아쉬움 |
결론 및 시사점
- 고밀도 도심 재건축의 우수 모델: 저밀도 주거지에서 고밀도 대단지로 재건축되면서 공공 도로 및 입체 보행로를 기부채납하여 도심 인프라와 민간 주거 단지가 상생하는 형태를 제시했습니다.
- 디테일한 건축·인테리어 메커니즘: 유리 핀 커튼월, 슬라브 단차 조경, 디밍 조명, 음식물 이송 슈트 등 입주민의 실생활 편의와 미학을 동시에 고려한 정교한 마감재 선택이 돋보입니다.
- 대단지 어메니티의 경제성: 3,000세대의 규모의 경제를 통해 스카이 라운지, 영화관, 자율주행 모빌리티 등 고급 시설을 유지하면서도 태양광 발전 등을 활용해 관리비 부담을 완화하는 구조를 갖췄습니다.
추가 학습 키워드
- 버티컬 글라스 핀 (Vertical Glass Fins): 커튼월 수직 구조체로 유리 판재를 사용하여 프레임 노출을 최소화하고 투명성을 극대화하는 건축 구조 기법.
- 음식물 쓰레기 이송 슈트 (Food Waste Chute System): 각 세대 내부에서 음식물 쓰레기를 투입하면 이송관을 통해 중앙 수집장으로 자동 이동되는 특화 설비.
- 기부채납 공중 보행통로 (Elevated Pedestrian Skybridge): 도로로 분리된 단지 구역을 지상 위에서 연결하여 안전한 보행권과 공동체 통합을 도모하는 도시 계획 장치.
- 디밍 제어 시스템 (Lighting Dimming Control): 거실 및 주요 공간의 간접 조명 조도와 색온도를 사용자 취향이나 날씨 조건에 맞게 제어하는 스마트 조명 기술.
- 원목 마루 옹이 선별 (Wood Flooring Defect/Knot Sorting): 원목 자재 중 시각적 불쾌감이나 하자를 유발할 수 있는 나무 옹이 부분을 사전에 잘라내고 균일한 결만 가공하는 프리미엄 바닥재 마감 방식.
기본 정보
| 항목 | 내용 |
|—|—|
| 채널 | PHM TV |
| 카테고리 | 과학기술 |
| 게시일 | 2026-07-24 |
| 영상 길이 | 16:39 |
| 처리 엔진 | gemini-3.6-flash |
| 원본 영상 | YouTube에서 보기 |